尊龙凯时

         文  许 忠 刘玉梅 熊 胜

　　2011年以来，新疆销售通过多种方法累计叫醒休眠站104座。

　　2014年12月的一天，杰丰汽车美容店熙熙攘攘主顾盈门，五六名事情职员忙得停不下脚步。若是没有那仍然留存的雨棚、进站指导标识和折除加油机后的残留在地面的印迹，真是难以信托这里就是新疆销售公司一经关停2年多的独山子加油站。

　　2011年以来，中国石油新疆销售公司通过多种方法，已累计叫醒像独山子加油站一样的休眠站104座，盘活了闲置资产，取得优异经济效益。

　　油站休眠缘故原由多重

　　2006年，随着奎赛高速公路的建成通车，乌苏大桥加油站因蹊径改道无车加油，克拉玛依销售分公司不得不予以停运处置惩罚。近年来，陪同着新疆蹊径交通、城镇建设蓬勃生长，新疆销售公司先后有131座加油站受网点结构、蹊径改道、都会妄想影响不得不关停。此类站占关停加油站总量的67.5%。

　　受情形、市场等多方因素影响，部分加油站销量低、效益低甚至是负效亏损。新疆销售公司一连开展网络优化市场结构，自动关停此类低效站56座，占关停加油站总量的28.9%。

　　尚有的加油站，因保存重大清静隐患，一时难以整改而关停。此类加油站占关停加油站总量的3.6%。

　　据新疆销售公司库站治理处统计，阻止2013年底，关停加油站累计抵达194座，占加油站总量的18.8%。加油站单站平均停运时间凌驾5年，其中最长的抵达10年。

　　投资建设一座加油站，用度往往数百万元。恒久停运处于休眠状态，不但不可创收，还会由于留人看护和水电暖等用度支出，吞噬企业利润，成为企业极重的肩负。

　　休眠加油站，怎样才华叫醒?2011年，新疆销售公司启动停运加油站资产盘活事情。

　　记者点评：受多种因素影响，总会有加油站不得不关停，但加油站不可一关了之。休眠加油站，是没有找准位置、派上用场的闲置资产，一旦找对位置就可以变废为宝。从这个意义上讲，关停加油站或许无法阻止，但盘活休眠加油站大有文章可做。

　　谋划转型择业开张

　　油路欠亨走气路。从“油改气”和燃气汽车越来越多的市场形势中，新疆销售公司找到加油站盘活偏向，让具有市场条件的加油站改成加气站。

　　在库尔勒，经由实验装备设施刷新，6座停运加油站改成加气站后，实现了从负效站到高效站的华美转身。在喀什、吐鲁番，新疆销售公司使用现有的园地优势，通过租赁的方法与新捷燃气公司睁开相助，实验“油改气”刷新，让6座停运加油站从甜睡中苏醒。

　　油气难卖卖非油。关于加油、加气都难有销路的停运加油站，新疆销售公司使用地理优势，起劲生长非油营业。2010年，停运两年的金竹加油站，经由刷新成为集商品出售、汽车维修、润滑油品、汽车美容等多种谋划效劳的咔咔专营店，年创收300余万元。阻止2014年9月初，仅在昌吉市就有16座停运加油站，像金竹加油站一样变身洗车店、停车场或仓储区重新上岗营运。

　　在停运加油站营业转型中，新疆销售公司不搞大包大揽、不吃独食，坚持因时制宜、因地制宜、因站制宜。自己有能力谋划的，自己谋划。对自己不善于的营业，接纳外包等方法，与社会企业、个体商户睁开相助。

　　记者点评：加油站停运缘故原由多样，盘活加油站没有吃遍天的“一招鲜”，不可搞一刀切＝行研菝呒佑驼镜囊κ钦易级ㄎ，寻找优势。停运加油站差别，地理情形、市场优势不尽相同。宜油则油，宜气则气，宜非则非，或自营，或合营，或外包，新疆销售公司的做法值得借鉴。

　　借力市场盘活资产

　　2013年3月，克拉玛依第二加油站建成投运，昔时就成为销量近万吨的高效站。与众差别的是，建设这个加油站的土地，是用停运1年多的原市区第二加油站土地置换来的。

　　所谓置换，就是通过土地部分运作，将已妄想土地退还政府，等价值换取其他有使用价值的土地。新疆销售公司通过土地置换，与驻地政府结成战略相助同伴，已乐成处置惩罚29座停运加油站，用于新建14座加油站，储备建站用地7宗，置换其他用途用地8宗。新疆销售公司认真人说：“土地置换一方面解决了都会生长用地矛盾，另一方面资助我们完善了加油站结构，换出来了多方受益的好事。”

　　为了叫醒休眠的加油站，新疆销售公司实验“五步走”步伐。第一步，优先通过内部调剂来抵达资源共享，有用提高土地使用效率。第二步，通过土地置换确保土地保值增值。第三步，对加油站原有的装备设施，通过与油田、炼化等石油企业资源共享和内部调剂，尽可能地提高使用率。对无法搬家的牢靠设施和土地，接纳出租、转让等方法起劲盘活。第四步，关于无法实现置换的土地，通过与政府协商，以钱币化赔偿方法尽最大限度镌汰企业损失。第五步，对暂时无法置换、出租、转让的，自动与驻地政府相关部分相同，建设土地储备机制，为以后加油站点建设做好准备。

　　在对关停站盘活历程中，新疆销售公司遵照市场纪律，凭证市场规则效劳，追求收益最大化，让企业资产换出好价钱。2014年，仅对外出租停运加油站闲置园地一项，这个公司年创收就抵达493万元。

　　记者点评：加油站是油气营销的终端，身处市场之中，营运也好、停运后的盘活也罢，都得遵照市场纪律，更要合理使用市场规则。说究竟，加油站关停就是由于市场转变了。关停加油站要盘活，就是要想步伐重新顺应新的市场。盘活停运加油站追求的是效益，磨练盘活效果的尺子也只能是效益。

　　责任编辑：周志霞